تفاصيل أراضي «الرياض للتعمير» الخاضعة لرسوم البيضاء في 3 أحياء بالرياض ومساحتها لعام 2025

في إعلان جديد يسلط الضوء على التطورات العقارية في العاصمة السعودية، كشفت شركة الرياض للتعمير عن مجموعة من الأراضي المملوكة لها التي تخضع لرسوم الأراضي البيضاء، وذلك في عدة مناطق بالرياض بمساحات متفاوتة تقترب من 850 ألف متر مربع إجمالًا. ويمثل هذا الإعلان خطوة هامة ضمن جهود الشركة في الإفصاح عن أصولها العقارية، بما يتماشى مع سياسات تعزيز الشفافية وتنظيم السوق.

يُذكر أن هذه الأراضي موزعة على ثلاث مناطق رئيسية في الرياض، مع تفاوت المساحات فيما بينها، وتبعيتها لمستويات مختلفة من الشرائح الخاضعة للرسوم، حسب النظام المعمول به في المملكة.

مواقع الأراضي وقيمة الرسوم

الأراضي التي أعلنت عنها شركة الرياض للتعمير تنتشر في ثلاثة أحياء رئيسية بالرياض، وتخضع كل قطعة للشريحة والرسوم المنصوص عليها وفق نظام الأراضي البيضاء:

• حي الملقا: تبلغ مساحة الأرض فيه 4.86 ألف متر مربع وتُصنف ضمن الشريحة الأولى التي تخضع لرسوم بنسبة 10%.
• حي الرمال: تضم أكبر مساحة بين الأحياء الثلاثة حيث تبلغ 828.58 ألف متر مربع وتقع في الشريحة الرابعة برسوم تبلغ 2.5%.
• حي الديرة: مساحته 18.50 ألف متر مربع، واقع أيضًا في الشريحة الأولى التي تفرض رسومًا بنسبة 10%.

تأثير الرسوم المالية وقرارات الشركة

أوضحت الشركة في بيانها أن الأثر المالي المترتب على فرض الرسوم سيتم الإفصاح عنه لاحقًا، وذلك بعد مراجعة واستبعاد أصول الصناديق العقارية من الحسابات، حرصًا على دقة النتائج المالية:

• إعلان الأثر المالي سيتم في وقت لاحق بعد استبعاد أصول الصناديق العقارية.
• خضوع الأراضي لرسوم بنسب متفاوتة باختلاف الشريحة لكل حي.
• هذه الخطوة تأتي ضمن جهود الشركة لتعزيز الشفافية في الإعلان عن التزاماتها المالية.

هذا الإعلان من شركة الرياض للتعمير يعكس حرص القطاع العقاري على الالتزام بالأنظمة الحكومية وزيادة الإفصاح، ويُنتظر أن يسهم ذلك في مزيد من التنظيم بالسوق المحلية، فيما ستتابع “غاية السعودية” التطورات المتعلقة بالأثر المالي فور صدوره من الشركة.