تدابير جديدة لعام 2025.. 6 خطط و14 إجراءً أمنيًا لتعزيز الوقاية من حرائق المباني

حماية المباني من الحرائق، تمثل في الوقت الراهن أهمية قصوى لكافة المعنيين بمجال البناء والإنشاءات في المملكة العربية السعودية، حيث أطلقت المديرية العامة للدفاع المدني دليلًا تنظيميًا جديدًا يهدف إلى تعزيز سلامة المنشآت وتوضيح اشتراطات تقديم مخططات الوقاية، وأبرز تفاصيل الدليل تم طرحها عبر منصة استطلاع الرسمية، وتستعرض “غاية السعودية” في هذا المقال أهم التوجهات والمتطلبات الحديثة في هذا الصدد.

الدليل الجديد لتقديم مخططات الوقاية من الحرائق

حرصت الجهات المختصة مؤخرًا على وضع إطار دقيق ومتكامل لتنظيم وثائق الحماية من الحريق، حيث ألزم الدليل الجديد كل من يرغب في إصدار رخصة بناء بتقديم ما بين ثلاث إلى ست وثائق هندسية حسب نوع وطبيعة المشروع، من أهمها: مخطط الموقع العام، المخطط المعماري وسلامة الأرواح، أنظمة الإطفاء، نظام الإنذار، مخططات إضاءة الطوارئ واللوحات الإرشادية، بالإضافة لأنظمة التهوية والتحكم بالدخان إذا توافرت.

ينبغي تسمية كل ملف باسم واضح مرتبط بنوع المخطط والمشروع، مع ضرورة توضيح رقم وتاريخ الإصدار، وتسليم نسخة ورقية وأخرى بصيغة PDF وبمقياس رسم ملائم.

وثائق هندسية تفصيلية

التعليمات الصادرة تتيح دمج بعض المخططات في السيناريوهات التي لا يوجد بها نظام رش آلي، مثل دمج الإطفاء مع المعماري، أو ربط مخطط إنارة الطوارئ بالإنذار، مع الإلزام بإرفاق تقرير فني مفصل يوضح كافة عناصر المشروع وتفاصيله التقنية.

ضوابط مخطط الموقع العام

يشدد الدليل على ضرورة أن يتضمن المخطط العام كافة المسارات التي تستخدمها سيارات ومعدات الدفاع المدني، إلى جانب عرض الطرق، البوابات، النهايات المغلقة، ونقاط المناورة، كما يجب إبراز مواقع صنابير الحريق وتوثيق مدى تغطيتها، مع وضع دوائر توضح نطاق العمل وفق الأكواد المعتمدة، وتحديد نقاط التجمع، بالإضافة لبيانات وصلات الدفاع المدني وتفصيلها برسم توضيحي.

يرافق هذه الوثائق تقرير فني يحدد الأحمال المطلوبة لمسارات الطوارئ، وبيانات الضغط والتدفق والنتائج المتعلقة بالحسابات الهيدروليكية الخاصة بوسائل مكافحة الحريق.

متطلبات المخططات المعمارية وسلامة الأرواح

تتضمن المخططات المعمارية تقديم قطاعات عرضية وخارجية تبين عدد الأدوار، الفتحات الرأسية، المخارج، النوافذ، مع بيان نوعية الإشغال، المساحات، عدد الأشخاص ومعدل التحميل، إضافة لتوضيح قطاعات الحريق والدخان، مدة مقاومة الأبواب والجدران، وشرح مسافات الانتقال والممرات المشتركة.

يجب أيضًا تحديد مواقع مصاعد الإخلاء، مضخات الحريق، خزانات المياه، غرف التحكم، وأماكن تخزين المواد الخطرة والكمية المسموحة، ويتناول التقرير الفني المواد العازلة للدخان، متطلبات التشطيبات الداخلية، بحسب كود البناء السعودي.

تصميم وتنفيذ أنظمة الإطفاء

تركز الاشتراطات على وضع أنظمة الإطفاء بشكل واضح على المخططات، تحديد أماكن الطفايات، تصميم أنظمة الرش الآلي، الغازات، الرذاذ، أنابيب ستاند بايب، صناديق الحريق، ومواصفات المضخات والخزانات، إلى جانب توفير رسم بياني صاعد للنظام.

التقرير الفني يجب أن يحتوي على بيانات التصنيف الخطوري، مصدر المياه، مدة التشغيل، معدل التدفق، نوع الرشاشات، المسافة بينها، نوعيات المواسير المدفونة والظاهرة، أنظمة المحابس مثل: ZCV وACV، بالإضافة للحسابات الهيدروليكية ومناطق التشغيل.

تفاصيل أنظمة الإنذار

يشترط الدليل إسقاط أنظمة الإنذار بالكامل على المخططات المعمارية، مع تحديد مواقع لوحات التحكم واللوحات التكرارية، كواشف الحريق بأنواعها، نقاط الإنذار اليدوي، أنظمة البلاغ الصوتي والضوئي، مكبرات الصوت والميكروفونات.

ينبغي أن يوضح التقرير الفني النظام وأنواعه، وطريقة ربط لوحة التحكم بأنظمة الإطفاء، المصاعد والأبواب، كما يجب تحديد مواقع إنارة الطوارئ، اللوحات الإرشادية، مصدر الطاقة المشغلة لها، وأنظمة التهوية والتحكم في الدخان مع تفاصيل مجاري الهواء والمراوح ولوحات التحكم والخوانق، وكذلك نتائج اختبارات CFD في حالة الحاجة.

مسؤولية المكاتب الهندسية

أكدت المديرية أن كود البناء السعودي هو المرجع الأساسي، وأن مسؤولية إدراج كافة الاشتراطات تقع بالكامل على عاتق المكتب الهندسي المعتمد، والذي يجب عليه الالتزام الكامل بمطابقة المخططات لكافة المعايير دون أي تجاوزات أو قصور فني.

ضابط السلامة المسؤول بالدفاع المدني له الحق في طلب تعديلات إذا دعت الحاجة، كما يحق للمديرية تحديث الدليل بشكل دوري، وفق مقتضيات العمل.

متطلبات مرحلة التصميم

1. تقديم تقارير فنية مفصلة واستراتيجيات الحماية وتحليل الأخطار.
2. إعداد جداول الكميات وتقديم تقرير بمتطلبات السلامة في مرحلة الإنشاء.
3. تعبئة النماذج إلكترونيًا وتوثيق بيانات المكتب الهندسي المعتمد.
4. تقديم عقد إشراف مع مكتب معتمد قبل إصدار رخصة البناء.
5. الربط بين النشاط والرخصة مع ضرورة الاحتفاظ بنسخة من المخططات داخل المنشأة.
6. حفظ نسخة إلكترونية لدى المكتب الاستشاري، وفي حالة التعديل يجب رفعها بنفس الرقم والتوثيق.

جميع هذه المتطلبات تهدف إلى رفع مستوى أمان المباني، وضمان بيئة معيشية وعملية آمنة، ويستمر موقع “غاية السعودية” في متابعة كل تحديثات الكود واللوائح ذات الصلة لصالح القراء والمعنيين بمجالات السلامة.