بعد طول انتظار.. بكرة الهيئة الملكية بالرياض تكشف المستحقين لأراضي السكن.. هل اسمك بينهم؟

تبدأ الهيئة الملكية لمدينة الرياض يوم الأحد الموافق 9 نوفمبر 2025 في إعلان نتائج الأهلية للمواطنين الراغبين في شراء أراضٍ سكنية داخل أحياء العاصمة، وذلك ضمن المرحلة الأولى من مشروع “التوازن العقاري” الذي أُطلق تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي العهد، بهدف تحقيق التوازن بين العرض والطلب في سوق العقار وتوفير مساكن بأسعار مناسبة للمواطنين وسوف نعرض  التفاصيل لكم خلال  الفقرات التالية.

مشروع التوازن العقاري في الرياض

كانت الهيئة قد دشّنت منصة “التوازن العقاري” في 11 سبتمبر الماضي لتكون المنفذ الرسمي لتخصيص الأراضي السكنية المخططة والمطورة وتستهدف المنصة طرح ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وهو ما يعكس حرص القيادة على تمكين المواطنين من التملك السكني بأسعار عادلة وجودة عالية في التخطيط والتطوير.

ضوابط وشروط الاستحقاق

وضعت المنصة مجموعة من الشروط أمام المتقدمين للحصول على الأراضي السكنية، أهمها أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ومتزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا، وألا يمتلك سابقًا أي عقار باسمه، إضافة إلى ضرورة إقامته في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات وبعد إغلاق باب التقديم في 23 أكتوبر الماضي، بدأت الهيئة عمليات التدقيق والتحقق من أهلية المتقدمين، تمهيدًا لإجراء القرعة الإلكترونية التي ستُحدد المستحقين النهائيين قبل الانتقال إلى مرحلة البيع على الخارطة.

رفع الإيقاف عن أراضي غرب الرياض

وفي سياق متصل، أعلنت الهيئة ضمن خططها لتحقيق التوازن العقاري عن رفع الإيقاف عن الأراضي الواقعة غرب العاصمة بمساحة تتجاوز 33 كيلومترًا مربعًا، بما يتيح لملاكها حرية البيع والشراء والتطوير العمراني وفقًا لكود وادي حنيفة العمراني وتهدف هذه الخطوة إلى زيادة المعروض العقاري وتمكين المستثمرين من تنفيذ مشروعات تنموية تتماشى مع معايير الاستدامة الحضرية.

رؤية مستقبلية لسوق عقاري متوازن

يمثل هذا المشروع ركيزة أساسية ضمن جهود رؤية السعودية 2030 لتحسين جودة الحياة وتعزيز فرص التملك السكني للمواطنين كما يسهم في تنظيم السوق العقارية، ودعم قطاع التطوير والبناء بما ينعكس إيجابًا على الاقتصاد الوطني واستقرار أسعار العقارات في العاصمة الرياض.