غاية التعليمية يكتُب.. الخميس 06 مارس 2025 | 03:47 مساءً

اخر الاخبار العاجلة عبر غاية التعليمية أخبار محلية ودولية، وكذلك أخبار الر ياضة وخاصة كرة القدم يلا كورة و يلا شوت اليوم.

المهندس شريف الشربيني

أكد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، على إمكانية تخفيض الرسوم المفروضة والتي تقدر بـ 1500 جنيه للمتر على قطع الأراضي الواقعة على طريق "القاهرة – الإسكندرية" الصحراوي والتي كانت مثار جدل بين المطورين العقاريين الواقعة أراضيهم بهذه المنطقة، وذلك بعد التنسيق مع هيئة العمليات بالقوات المسلحة وفقا لمعايير التي وضعوها لهذا الأمر.

وطالب الشربيني خلال كلمته في المؤتمر الصحفي الذي نظمته جمعية رجال الأعمال، المطورين العقاريين الواقعة أراضيهم بهذه المنطقة بتجميع عدد من الطلبات التي تؤكد على مقترح تخفيض قيمة هذه الرسوم والتنسيق مع الجهات المعنية بالقوات المسلحة للوصول إلى اتفاق يرضي كافة الأطراف.

وأفاد الوزير، أن مسألة الرسوم المفروضة والتي تقدر بـ 1500 جنيه للمتر على قطع الأراضي الواقعة على طريق "القاهرة – الإسكندرية" الصحراوي ليست خاصة بوزارة الإسكان، ولكن تم تحديدها من قبل هيئة العمليات بالقوات المسلحة وفقا لمعايير وضوابط محددة.

كانت الشركات العقارية قد ناشدت‭ ‬الدكتور‭ ‬مصطفى‭ ‬مدبولي‭ ‬رئيس‭ ‬الوزراء‭ ‬بسرعة‭ ‬التدخل‭ ‬لوقف‭ ‬هذه‭ ‬الرسوم‭ ‬غير‭ ‬القانونية‭ ‬حسب‭ ‬المطورين‭ ‬حيث‭ ‬أنها‭ ‬تتعارض‭ ‬مع‭ ‬شروط‭ ‬عقود‭ ‬شراء‭ ‬الأرض‭ ‬والتراخيص‭ ‬التي‭ ‬صدرت‭ ‬إضافة‭ ‬إلى‭ ‬أنها‭ ‬تمثل‭ ‬عبئا‭ ‬ماليا‭ ‬على‭ ‬الشركات‭ ‬خاصة‭ ‬في‭ ‬ظل‭ ‬ارتفاع‭ ‬التكلفة‭ ‬الإنشائية‭ ‬وسعر‭ ‬الأرض‭ ‬والفائدة‭ ‬البنكية،‭ ‬وأن‭ ‬هذه‭ ‬الشركات‭ ‬أصبحت‭ ‬تواجه‭ ‬أزمة‭ ‬مالية‭ ‬كبيرة‭ ‬تؤثر‭ ‬على‭ ‬النشاط‭.‬

وأضافوا‭ ‬أن‭ ‬هذه‭ ‬الرسوم‭ ‬الجائرة‭ ‬تضر‭ ‬بحركة‭ ‬المبيعات‭ ‬الخاصة‭ ‬بالشركات‭ ‬في‭ ‬ظل‭ ‬الظروف‭ ‬الاقتصادية‭ ‬التي‭ ‬تمر‭ ‬بها‭ ‬البلاد‭ ‬وتراجع‭ ‬القدرات‭ ‬الشرائية‭ ‬بالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬أنهم‭ ‬قاموا‭ ‬ببيع‭ ‬منتجات‭ ‬عقارية‭ ‬وفق‭ ‬دراسات‭ ‬جدوى‭ ‬أعدت‭ ‬وفقًا‭ ‬لآلية‭ ‬التسعير‭ ‬المخصص‭ ‬بها‭ ‬هذه‭ ‬الأراضي،‭ ‬وأن‭ ‬أية‭ ‬أعباء‭ ‬مالية‭ ‬إضافية‭ ‬ستكبد‭ ‬الشركات‭ ‬خسائر‭ ‬جسمية‭ ‬لا‭ ‬تستطيع‭ ‬تحملها‭.‬

وذكر‭ ‬عدد‭ ‬كبير‭ ‬من‭ ‬المطورين‭ ‬أن‭ ‬عدد‭ ‬من‭ ‬الشركات‭ ‬قامت‭ ‬بالحصول‭ ‬على‭ ‬القرار‭ ‬الوزاري‭ ‬وتراخيص‭ ‬البناء‭ ‬اللازمة‭ ‬بل‭ ‬وتنفيذ‭ ‬المشروعات‭ ‬العمرانية‭ ‬وتسليمها‭ ‬للعملاء‭ ‬أيضًا،‭ ‬كما‭ ‬أن‭ ‬بعض‭ ‬هذه‭ ‬المشروعات‭ ‬يقطنها‭ ‬الحاجزين‭ ‬وتدب‭ ‬فيها‭ ‬الحياة‭ ‬بجانب‭ ‬وجود‭ ‬المرافق‭ ‬الكاملة،‭ ‬وبالتالي‭ ‬يتعارض‭ ‬مع‭ ‬الوضع‭ ‬القائم‭ ‬بفرض‭ ‬رسوم‭ ‬إضافية‭ ‬بأثر‭ ‬رجعى‭ ‬على‭ ‬الشركات‭ ‬التي‭ ‬لم‭ ‬تعد‭ ‬صاحبة‭ ‬الملكية‭ ‬لهذه‭ ‬المشروعات،‭ ‬خاصة‭ ‬وأنها‭ ‬أعدت‭ ‬دراسات‭ ‬الجدوى‭ ‬الخاصة‭ ‬بهذه‭ ‬المشروعات‭ ‬بدون‭ ‬هذه‭ ‬الرسوم‭. ‬

وناشدوا‭ ‬الحكومة‭ ‬بضرورة‭ ‬مراعاة‭ ‬هذه‭ ‬الظروف‭ ‬حفاظًا‭ ‬على‭ ‬هذه‭ ‬الكيانات‭ ‬التي‭ ‬يعمل‭ ‬بها‭ ‬آلاف‭ ‬العاملين‭ ‬وتوفر‭ ‬فرص‭ ‬عمل‭ ‬مباشرة‭ ‬وغير‭ ‬مباشرة‭ ‬لمئات‭ ‬الآلاف‭ ‬من‭ ‬الأسر‭ ‬المصرية،‭ ‬بالإضافة‭ ‬إلى‭ ‬مساهمتهم‭ ‬في‭ ‬الاقتصاد‭ ‬القومي‭ ‬وبالتالي‭ ‬فإن‭ ‬أية‭ ‬أضرار‭ ‬تلحق‭ ‬بهذه‭ ‬الشركات‭ ‬ستكون‭ ‬لها‭ ‬نتائج‭ ‬وخيمة‭ ‬اجتماعيًا‭ ‬واقتصاديًا‭ ‬كما‭ ‬أنها‭ ‬تسيئ‭ ‬لسمعة‭ ‬الاستثمار‭ ‬في‭ ‬مصر،‭ ‬خاصة‭ ‬إذا‭ ‬كانت‭ ‬مخالفة‭ ‬العقود‭ ‬من‭ ‬جانب‭ ‬الحكومة.

جاء ذلك على هامش اللقاء الذي نظمته جمعية رجال الأعمال بحضور وزير الإسكان والمهندس علي عيسى رئيس جمعية رجال الأعمال ونائب رئيس الجمعية ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات المهندس فتح الله فوزي والمهندس أحمد صبور عضو مجلس إدارة الجمعية والمدير التنفيذي للجمعية والمهندس الدكتور محمد يوسف حول مستقبل التطوير العقاري في مصر ودور مجتمع الأعمال في تحقيق تلك الرؤية وفي المساهمة لتحقيق رؤية الوزارة