صحيفة المرصد.. بالفيديو: الحقيل يوضح كيف تؤثر رسوم الأراضي البيضاء على توفير السكن في 2025

في إطار مساعي المملكة لتنظيم سوق العقارات ودعم تطوير المدن، أكد وزير الشؤون البلدية والإسكان ماجد الحقيل على أهمية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء كأداة رئيسية لضبط الأسعار وتشجيع زيادة المعروض السكني، إذ تتزامن هذه الخطوة مع التوجهات الحكومية الرامية إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، خاصة بمدينة الرياض التي شهدت ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في الفترة الأخيرة، وسط جهود تُبذل لجعل العاصمة إحدى أكبر عشر مدن اقتصادية عالمية.

تأتي هذه الإجراءات في ظل توجه شامل يضم عدة محاور لتصحيح أوضاع سوق العقارات، حيث تسعى الحكومة إلى معالجة الارتفاع غير العادل للأسعار وتحقيق استدامة في النمو العمراني.

أهداف رسوم الأراضي البيضاء

ذكر الوزير الحقيل أن تطبيق الرسوم يلبي عدة أهداف استراتيجية تصب في مصلحة سوق الإسكان والمجتمع عامة:

• تحفيز المطورين والمقاولين على استثمار الأراضي وتطويرها بما يعود بالنفع على القطاع العقاري.
• تقليل الفجوة بين العرض والطلب، بما يحول دون نشوء زيادات غير مبررة في الأسعار.
• خدمة المستهدف بتحويل الرياض إلى مركز اقتصادي عالمي ورفع مكانتها التنافسية.
• المساهمة في تنمية المعروض السكني والتجاري بالعاصمة والمدن الكبرى.

تخصيص إيرادات الرسوم وأثرها

أوضح الوزير أن مخصصات رسوم الأراضي البيضاء ستنعكس إيجابيًا على عدة أوجه داعمة للسوق العقارية وتنشط التنمية السكنية في المملكة:

• توزيع كامل إيرادات الرسوم لتمويل مشاريع الإسكان الجديدة وتعزيز وفرتها.
• تحقيق توازن حقيقي ومستدام بين مستويات العرض والطلب.
• تعزيز نمو الاقتصاد الوطني من خلال ضبط الأسواق ومنع المضاربات وزيادة حجم المشاريع.

وأشار الوزير إلى أن ندرة المعروض في مدينة الرياض تُعد مصطنعة، معتبراً أن الوقت مناسب للمقاولين للاستفادة من الفرص، كما أن استمرار تطبيق الرسوم يسهم في دعم الأهداف الشاملة لرفع مستوى السكن وجودته.

وفي ظل استمرار المبادرات لتحفيز تطوير السوق العقارية وتحقيق موازنة بين العرض والطلب، يتضح أن تطبيق الرسوم يمثل أحد الحلول الجذرية التي تراهن عليها الجهات المعنية، وقد بينت غاية السعودية في منتصف هذه المرحلة أهمية التركيز على تنشيط التنمية السكانية ووضع العاصمة ضمن المراكز الاقتصادية العالمية.