سحب المنزل من المستأجر بعد تركه لمدة 60 يوماً دون مبرر في 2025

قرار تعديل لائحة الرعاية السكنية الكويتية، صدرت اليوم تحديثات مهمة تتعلق بحقوق وشروط الانتفاع بالسكن في دولة الكويت، وذلك بموجب قرار جديد تم نشره في الجريدة الرسمية، ويركز المقال التالي من موقع غاية السعودية على استعراض كافة تفاصيل القرار الصادر عن وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري، مع توضيح التعديلات الجوهرية التي تم اعتمادها حديثًا.

تفاصيل قرار تعديل بنود لائحة الرعاية السكنية في الكويت

مع إصدار القرار الوزاري رقم [19] لسنة 2025، تم إدخال تعديلات جوهرية على بعض بنود لائحة الرعاية السكنية، حيث استهدف القرار تعديل نصوص البندين (2) و(3) من المادة (99) المعتمدة سابقًا، وأصبح الآن يحق لأفراد الأسرة الانتفاع بالسكن ضمن قيود وشروط معينة يتناولها القرار الجديد بشكل مفصل.

أهم البنود بعد التعديل

تضمن التعديل الأخير عدة نقاط محورية تؤثر في انتفاع أفراد الأسرة بالسكن، حيث أصبح النص الجديد للبندين كالتالي:

1. تمكين أفراد من الانتفاع بالسكن، ما عدا الابن غير الكويتي لأم كويتية حين يبلغ سن السادسة والعشرين، فيُحظر عليه الانتفاع ما لم يكن من ذوي الإعاقة الشديدة أو المتوسطة، أو في حالة كونه الابن الوحيد.
2. عدم ترك المسكن دون مبرر مقبول من المؤسسة لأكثر من ستين يوماً متتالية أو تسعين يومًا متقطعة خلال عام واحد.

البنود السابقة قبل التعديل

تنص لائحة الرعاية السكنية وفق المادة 99 قبل التعديل على التزامات متعددة للمستأجر، وهي كما يلي:

• سداد القيمة الإيجارية شهريًا مقدمًا.
• تمكين أفراد الأسرة من الانتفاع بالمسكن.
• عدم ترك المسكن مهجورًا لأكثر من تسعين يومًا دون عذر تقبله المؤسسة.
• عدم تأجير المسكن كليًا أو جزئيًا، وعدم استخدامه لغير أغراض السكن، وعدم التصرف فيه بأي شكل يخالف القوانين.
• تحمل مسؤولية الأضرار وصيانة المسكن ودفع نصيب الصيانة والتقيد بالحصول على الموافقة المسبقة لأي تغييرات أو تحسينات.
• إخطار المؤسسة بأي تغيرات تطرأ على الحالة السكنية أو الاجتماعية خلال شهر من حدوث التغيير.

ما هي عقوبات مخالفة الشروط الجديدة؟

أشارت المادة 101 من لائحة الرعاية السكنية إلى أنه يحق للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، دون سابق إنذار، أن تلغي وتفسخ عقد الإيجار وتطالب بالإخلاء الفوري، في حال مخالفة أي من الالتزامات أو الشروط التي تم إقرارها على المستأجر.

متى يبدأ العمل بالقرار الجديد؟

ينص القرار الوزاري بشكل واضح على أن التعديلات تدخل حيز التنفيذ فور نشرها في الجريدة الرسمية، مما يعني أن الشروط أصبحت سارية من تاريخ النشر، ويترتب على الجهة التنفيذية الالتزام الكامل بتطبيقها من هذا اليوم.

هل يمكن إضافة شروط أخرى لعقود الإيجار؟

وفق أحكام اللائحة المعدلة، يحق للمؤسسة إضافة أي شروط أو التزامات أخرى تراها ضرورية بعقود الإيجار، بما يضمن حماية المشروع وتحقيق العدالة في توزيع الانتفاع بالسكن على المستحقين.

بهذا أصبحت عملية الانتفاع بالسكن في الكويت أوضح وأكثر تنظيمًا، مع ضمان توفير الحماية للمستحقين وفرض ضوابط تحافظ على النظام وتطبيق العدالة، ويمكن متابعة تفاصيل القرارات والمستجدات عبر موقع غاية السعودية للحصول دائمًا على أحدث الأخبار والمعلومات القانونية الموثوقة في القطاع السكني الكويتي.