رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة https://nplr.estrdad.gov.eg الشروط والمستندات

تُعد منصة تقنين أراضي الدولة الوطنية خطوة أساسية في مسيرة التحول الرقمي في مصر، حيث وفرت الحكومة لأول مرة نافذة إلكترونية موحدة لاستلام طلبات تقنين وضع اليد على أراضي الدولة ومتابعة جميع مراحل الإجراءات بشكل شفافية ومنظم عبر منصة رقمية متكاملة. ويأتي إطلاق هذه المنصة كجزء من جهود اللجنة العليا لاسترداد أراضي الدولة، وبالتنسيق الكامل مع وزارة التنمية المحلية، بهدف توحيد الإجراءات، وتحقيق حوكمة فعالة لإدارة ممتلكات الدولة، وحفظ حقوق المواطنين الجادين.

منصة تقنين أراضي الدولة

تُعتبر منصة تقنين أراضي الدولة منصة إلكترونية رسمية أطلقتها الدولة لكونها القناة الوحيدة المعتمدة لاستقبال طلبات تقنين وضع اليد على الأراضي. وتمكن المنصة الأفراد والجهات الاعتبارية (مثل الشركات والجمعيات) من تقديم الطلبات عبر الإنترنت، ورفع المستندات، ودفع الرسوم المستحقة، ومتابعة كافة مراحل الطلب حتى إتمام المعاملة بشكل نهائي وفقاً للأنظمة والقوانين ذات الصلة.

الأهداف من إطلاق المنصة

أسست المنصة الوطنية لتحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية، من أبرزها:

• ضمان تنظيم عملية التقنين ومنع تداخل الصلاحيات بين الجهات المختلفة.
• تعزيز الشفافية والحوكمة في إدارة ممتلكات الدولة الخاصة.
• تسهيل الإجراءات على المواطنين وتقليل المعاملات الورقية.
• توحيد الرسوم والضوابط ضمن إطار قانوني واضح.
• حماية حقوق الدولة مع مراعاة مصالح أصحاب اليد الجادة.

الإطار القانوني لتقنين أوضاع وضع اليد

يعتمد العمل عبر المنصة على القانون رقم 168 لعام 2025 بشأن تقنين وضع اليد على أراضي الدولة، الذي حدد شروط وإجراءات التقنين وعملية التقديم والمتابعة عبر المنصة الرقمية. كما صدرت لائحته التنفيذية التي توضح التفاصيل الزمنية، وطرق الفحص والمعاينة، والتسعير، وإبرام العقود.

ومن أبرز ما نص عليه القانون:

• تحديد مدة التقديم بستة أشهر من تاريخ بدء العمل باللائحة التنفيذية.
• ضرورة إخضاع جميع الطلبات للفحص القانوني والفني قبل البت فيها.
• عدم الاعتراف بأي طلبات تقنين مقدمة قبل إصدار المنصة، مع استثناء الطلبات التي تم تقديمها سابقاً وفقاً للقانون رقم 144 لعام 2017، حيث يُستكمل العمل عليها وفق القانون الجديد مع الحفاظ على الرسوم المدفوعة.

شروط تقديم الطلب على المنصة

حدد الجهة المشرفة مجموعة من الشروط الأساسية لقبول طلبات التقنين، ومن بينها:

• أن يكون مقدم الطلب مواطناً مصرياً خلال المدة المحددة قانونياً.
• أن يكون الموقع العقاري أو الأرض ضمن نطاق الولاية الإدارية المعنية.
• إمكانية التقديم من قبل شخص طبيعي أو اعتباري.
• تسجيل البيانات الصحيحة لمقدم الطلب أو ممثله القانوني.
• دفع الرسوم المستحقة عند تقديم الطلب، وهي رسوم غير قابلة للاسترداد.
• الالتزام بصحة البيانات والمستندات المقدمة، وفي حال ثبوت خلاف ذلك يُرفض الطلب.

المستندات المطلوبة للتسجيل

عند الدخول إلى رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة، يجب تجهيز ورفع المستندات التالية بصيغة (PDF أو JPG أو PNG) وبحد أقصى 10 ميجابايت لكل ملف:

• صورة من بطاقة الرقم القومي من الوجه.
• صورة من بطاقة الرقم القومي من الخلف.
• صورة التوكيل (إن وُجد) في حال تقديم الطلب عن غير صاحب الأرض.
• السجل التجاري والبطاقة الضريبية (للفرق والجمعيات).

كما يلتزم المتقدم بالموافقة على مجموعة من الإقرارات، منها الإقرار بصحة البيانات، والتزامه بدفع المستحقات المقررة من قبل الجهات المختصة.

رابط المنصة https://nplr.estrdad.gov.eg

رابط الدخول الرسمي والمعتمد للمنصة هو: https://nplr.estrdad.gov.eg، وينصح باستخدام هذا الرابط فقط لتفادي أي مخاطر أو بيانات غير موثوقة، حفاظاً على سرية البيانات وسلامة الإجراءات.

خطوات التقديم

تمر عملية التقديم بعدة خطوات واضحة:

1. الدخول إلى رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة https://nplr.estrdad.gov.eg  والمتابعة.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول في حال كان لديك حساب سابق.
3. اختيار خدمة تقديم طلب التقنين.
4. إدخال البيانات الأساسية ومعلومات العقار أو الأرض.
5. رفع المستندات المطلوبة.
6. دفع الرسوم إلكترونياً.
7. إرسال الطلب ومتابعته عبر شاشة الاستعلام.