الخبر اللي مستنينه!.. اليوم إعلان نتائج المستحقين لشراء الأراضي بالرياض عبر “التوازن العقاري”.. شوف اسمك طلع ولا لسه؟

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض اليوم، بدء نشر نتائج أهلية المستحقين لشراء الأراضي السكنية ضمن منصة التوازن العقاري، في خطوة تعكس حرص القيادة على تنظيم السوق العقاري وتحقيق العدالة في التوزيع السكني بين المواطنين وأكدت الهيئة أن بإمكان المتقدمين الاطلاع على نتائج الاستحقاق عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة (tawazoun.rcrc.gov.sa)، وذلك بعد استكمال مراحل المراجعة والتدقيق لجميع الطلبات المقدمة مسبقًا.

منصة التوازن العقاري.. نموذج للتخطيط الحضري المستدام

تُعد منصة التوازن العقاري إحدى المبادرات النوعية التي تستهدف بناء نظام عمراني متوازن في مدينة الرياض، من خلال إتاحة أراضٍ سكنية مخططة وفق معايير التنمية المستدامة والتخطيط الحديث وتهدف المنصة إلى تحقيق التوازن بين العرض والطلب في سوق العقارات السكنية، مع ضمان العدالة في التوزيع وتسهيل فرص التملك للمواطنين المستحقين كما تسهم المنصة في تحقيق مستهدفات برنامج التوازن العقاري الذي يركّز على تطوير منظومة العرض والطلب العقاري، ورفع جودة الحياة العمرانية، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 الهادفة إلى تمكين المواطن وتوفير سكن ملائم للجميع.

منظومة إلكترونية متكاملة من التقديم حتى التملك

تعمل المنصة من خلال منظومة إلكترونية حديثة تشمل جميع المراحل، بدءًا من مرحلة التقديم، مرورًا بإعلان قائمة المستحقين، ثم إجراء القرعة الإلكترونية لتحديد الأراضي، وصولًا إلى التخصيص والبيع على الخارطة، وانتهاءً باستكمال إجراءات التملك النهائي. ويأتي ذلك ضمن جهود الهيئة في رقمنة الخدمات العقارية وتبسيط الإجراءات للمواطنين بطريقة شفافة وسهلة.

دعم ولي العهد لضبط التوازن العقاري في العاصمة

يُذكر أن صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، وجّه بعدة إجراءات من شأنها تحقيق التوازن العقاري في مدينة الرياض، شملت رفع الإيقاف عن التصرف في الأراضي الواقعة شمال العاصمة، واعتماد المخططات ورخص البناء كما أشار التوجيه إلى توفير ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مخصصة للمواطنين المتزوجين أو لمن تجاوزت أعمارهم 25 عامًا، شرط ألا يمتلك المتقدم عقارًا آخر وتتضمن الضوابط عدم بيع الأرض أو تأجيرها أو رهنها إلا لغرض التمويل البنائي خلال عشر سنوات، وفي حال عدم البناء خلال هذه المدة تُسترد الأرض وتُعاد قيمتها للمالك.

خطوات تشريعية لتعزيز المعروض وتنظيم السوق

تعمل الهيئة كذلك على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا، لضمان زيادة المعروض وتنظيم الأسعار، إلى جانب اتخاذ الإجراءات اللازمة لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر خلال 90 يومًا، بما يحقق التوازن بين الطرفين كما تم تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمهمة رصد أسعار العقارات ورفع تقارير دورية لمتابعة تطورات السوق وضمان استقراره على المدى الطويل.