تعرف على خطط “منازل القابضة” لزيادة حصتها بالشركة والتوسع في مصر خلال 2025

زيادة ملكية شركة منازل القابضة في مصر، أعلنت شركة منازل القابضة مؤخرًا عن خطوة استراتيجية تعزز وجودها في السوق المصري، وجاء ذلك في إطار خطة توسعها التي تسعى من خلالها لتعظيم عوائدها وتنمية استثماراتها، وجاء في بيان رسمي للبورصة تداولته غاية السعودية تفاصيل دقيقة حول الصفقة المنتظرة وتأثيرها على النتائج المالية للمجموعة في الفترة القادمة.

تفاصيل توسع منازل القابضة في السوق المصري

وافقت إدارة شركة منازل القابضة على زيادة حصتها في شركة منازل للتطوير العقاري – مصر، وذلك من خلال شركتها التابعة منازل للتعمير المملوكة لها بنسبة 99.99%، وسترتفع نسبة ملكية منازل للتعمير في الشركة المصرية من 54.94% إلى 99.99%.

كيفية تنفيذ الصفقة

الزيادة في ملكية شركة منازل للتعمير ستتم عبر شراء 46.41 مليون سهم تعادل 45.05% من رأس مال الشركة المصرية، وتبلغ قيمة الصفقة 294 مليون جنيه مصري (أي ما يعادل 1.83 مليون دينار كويتي)، ويجري تنفيذ الشراء عن طريق صفقة عينية، حيث سيتم التنازل عن مساحة عقارية تصل إلى 1,960 متر مربع تقع في مبنى One Ninety التجاري بمدخل التجمع الخامس – القاهرة الجديدة.

تفاصيل التنازل العقاري

هذا العقار مملوك حاليًا لشركة منازل للتطوير العقاري – مصر، وسيتم التنازل عنه لصالح بائع الأسهم، وسيدرج ذلك كخصم من المديونية المستحقة على شركة منازل للتعمير، وهو ما يبين قدرة المجموعة على إدارة الأصول بفعالية واستغلال مواردها بشكل يحقق قيمة مضافة لها.

الأرباح والعوائد المالية الناتجة عن الاتفاق

من المتوقع أن تحقق شركة منازل للتطوير العقاري – مصر أرباحًا قيمتها 150.39 مليون جنيه مصري (934.05 ألف دينار كويتي) نتيجة عملية التنازل عن العقارات، وسيتم احتساب هذه الأرباح ضمن نتائج الشركة التابعة، وهو ما سينعكس إيجابيًا على القوائم المالية المجمعة لمجموعة منازل القابضة خلال الفترات المالية المقبلة.

استراتيجية المجموعة ومستقبل التوسع

أكدت الشركة عبر بيانها أن هذه الخطوة تأتي في إطار التزامها باستراتيجيتها الموجهة نحو تعزيز حضورها في الأسواق ذات النمو المرتفع إقليميًا، كما يعمل هذا التوجه على توظيف أصول الشركة بفعالية لتعظيم أرباح وعوائد المساهمين باستمرار.

أهداف زيادة الملكية

• تعزز الزيادة في الملكية من التدفقات النقدية للمجموعة.
• تستفيد المجموعة من محفظتها العقارية الموجودة في مصر، خاصة مع وجود مشروعات تطوير عقاري واعدة.
• يتوقع أن تولد هذه المشروعات إيرادات من بيع وإدارة الوحدات العقارية، الأمر الذي يصب في نمو الأرباح المستدامة مستقبلاً.

تطورات على مستوى مجلس الإدارة

وافق مجلس الإدارة خلال الاجتماع الأخير على استقالة عنتر السيد جاد من عضوية المجلس بدءًا من 24 يوليو/تموز 2025، مع اتخاذ الخطوات المطلوبة لانتخاب عضو جديد في مجلس الإدارة خلال الفترة المقبلة.

متى سينعكس أثر الصفقة ماليًا؟

ذكرت الشركة في بيانها أن الأرباح الناتجة عن هذه الصفقة ستدرج ضمن نتائج الربع الثالث لعام 2025 في القوائم المالية المجمعة، على أن تخضع هذه النتائج لمراجعة مراقب الحسابات المعتمد لدى المجموعة.

أداء الشركة في نتائج الربع الأول 2025

شهدت أرباح شركة منازل القابضة تراجعًا بنسبة 70% في الربع الأول من عام 2025، حيث سجلت 32.31 ألف دينار، مقارنة مع 108.23 ألف دينار لنفس الفترة من العام الماضي، ما يبرز أهمية هذا النوع من الصفقات وتعزيز الاستثمارات في دعم النتائج المستقبلية.

لمتابعة جديد أخبار الاستثمارات والأسواق المالية في مصر والخليج، يمكنكم زيارة موقع غاية السعودية وتنزيل تطبيقاتهم لمتابعة كافة التطورات الاقتصادية أولاً بأول.