غاية التعليمية يكتُب.. توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز للتعمير، أن تسجل مبيعات المرحلة الأولى من مشروع "جريان" العقاري الضخم نحو 75 مليار جنيه، مؤكدًا أن تسليم الوحدات سيتم خلال أربع سنوات، رغم الضغط من القيادة السياسية لتقليص المدة إلى ثلاث سنوات فقط.

وقال منصور، في مقابلة مع قناة "العربية Business"، إن المشروع يمثل فرصة استثنائية لا تتكرر، مشيرًا إلى أن فرعًا جديدًا من نهر النيل سيكون جزءًا من المشروع بحلول العام المقبل، ما يعزز الطابع الجاذب للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر.

وكشف أن شركة بالم هيلز، التي تقود تحالفًا يضم أيضًا شركتي ماونتن فيو وNations of Sky، ستحصل على نسبة تقل عن 10% من إجمالي المبيعات مقابل قيامها بعمليات التسويق فقط، بينما تعود كافة الإيرادات لصالح جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة، الجهة الحكومية المالكة للمشروع.

وأوضح أن هذه النسبة تعتبر منخفضة مقارنة بالمشروعات العقارية المعتادة، لكن "جريان" مشروع استثنائي من حيث الموقع والحجم والتكامل، خاصة أنه سيمثل إضافة غير مسبوقة في مجال السكن المطور داخل نطاق الدلتا الجديدة، ويطل على نهر النيل خارج قلب القاهرة لأول مرة.

ويقام مشروع "جريان" على مساحة تبلغ 6.8 مليون متر مربع (نحو 1600 فدان) في قلب الدلتا الجديدة، إحدى المبادرات الاستراتيجية ضمن خطة الدولة لاستصلاح ما يقرب من 2.2 مليون فدان. ويهدف المشروع إلى تحقيق تكامل بين الأنشطة الزراعية والعقارية والسياحية، بما يعزز مفاهيم التنمية المستدامة خارج نطاق العاصمة.

ويعكس المشروع تحولًا في السياسة العمرانية المصرية، من خلال دمج عناصر بيئية ومائية وزراعية في التخطيط الحضري، إذ من المنتظر أن يخلق تجربة سكنية على النيل في موقع جديد تمامًا، مع دعم أهداف التوسع العمراني وتقليل الضغط على القاهرة الكبرى.