مشروع ظلال 2025 في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين: شروط الحجز، أنواع الوحدات، وأنظمة السداد بالتفصيل

أطلقت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية مشروع ظلال 2025، لتوفير وحدات سكنية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة، العبور، والعلمين. ويستهدف المشروع تلبية الطلب المتزايد على السكن العصري للفئات المختلفة، سواء للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك وحدة سكنية جاهزة للسكن، وسوف نخبرك أكثر حول المشروع والشروط من خلال موقع غاية السعودية.

المدن المستهدفة ومميزات وحدات مشروع ظلال

تشمل المرحلة الثانية من مشروع ظلال حوالي 9412 وحدة سكنية، وبدأ الحجز عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية اعتبارًا من 16 نوفمبر 2025.
وتتميز الوحدات السكنية بتقديم خدمات متكاملة تشمل مرافق أساسية، مساحات خضراء، ومناطق تجارية، ما يضمن مستوى معيشي عالي وبيئة حضارية للسكان.

تنوع المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع وحدات مشروع ظلال لتلبية احتياجات جميع الفئات، وتشمل:

• وحدات الدور الأرضي مع حدائق خاصة.
• وحدات بنتهاوس ذات تصميم معماري حديث.
• وتصل المساحات إلى 154 متر مربع، ما يوفر خيارات متنوعة تلائم مختلف الأذواق.

أنظمة السداد في مشروع ظلال

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات، وتشمل:

1. سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء.
2. عند استلام الوحدة، دفع 10% من قيمة الوحدة مع وديعة الصيانة.
3. توزيع 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات، وفق رغبة العميل، مع إضافة الفوائد المعلنة من البنك المركزي المصري.

خطوات الحجز وتحميل كراسة الشروط

للاطلاع على كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF، يمكن زيارة منصة مصر العقارية.
شروط الحجز الأساسية تشمل:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
  أن تكون الوحدة مخصصة للسكن فقط.

لإتمام الحجز:

1. إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية.
2. تسجيل الدخول والتأكد من تحديث الملف الشخصي.
3. اختيار المشروع وتأكيد عملية الحجز بدفع رسوم جدية الحجز البالغة 251 ألف جنيه خلال 72 ساعة من إصدار الرقم.

يعد مشروع ظلال 2025 فرصة مثالية للراغبين في امتلاك وحدات سكنية متكاملة في مواقع استراتيجية، مع أنظمة سداد مرنة وخيارات متنوعة للوحدات، ما يعكس اهتمام الدولة بتوفير سكن حضاري للفئات المختلفة في القاهرة الجديدة، العبور، والعلمين.