تنبيه عقاري عاجل.. آخر موعد لتسجيل أكثر من 214 ألف عقار بالرياض والشرقية.. احمي ملكيتك قبل فوات الأوان!

تستعد الهيئة العامة للعقار لإغلاق باب التسجيل العيني الأول للعقار في عدد كبير من الأحياء داخل منطقتي الرياض والشرقية، وذلك مع نهاية يوم الخميس 20 جمادى الآخرة 1447هـ الموافق 11 ديسمبر 2025م ويشمل القرار ما يصل إلى 214,166 قطعة عقارية موزعة بين المنطقتين، ما يجعل الأيام المقبلة هي الفرصة الأخيرة لملاك العقارات لإكمال تسجيل بيانات ممتلكاتهم قبل انتهاء المهلة الرسمية.

تفاصيل العقارات المشمولة في منطقة الرياض

تشمل إجراءات التسجيل العيني الأول في الرياض ما يقارب 157,720 عقارًا ضمن المحافظات التالية: الغاط، الزلفي، المجمعة، جلاجل، روضة سدير، حوطة سدير، الخرج، الدلم، ومدينة الرياض.
ويمتد نطاق التسجيل ليشمل عشرات الأحياء داخل كل محافظة، بدءًا من الأحياء السكنية الحديثة وحتى المناطق الحضرية المركزية، مما يعكس حجم الجهود المبذولة لتنظيم القطاع العقاري ورفع مستوى موثوقيته.

العقارات المشمولة في المنطقة الشرقية

وفي المنطقة الشرقية، يغطي التسجيل العيني الأول ما يقارب 56,446 عقارًا داخل محافظات: الأحساء، الخفجي، والنعيرية.
وتتوزع الأحياء المشمولة على نطاق واسع داخل المدن والبلدات والقرى، بما في ذلك أحياء رئيسية ومخططات سكنية وزراعية ويأتي هذا التوسع بهدف ضمان شمول جميع العقارات في نظام تسجيل موحد يعزز حماية الملكية ويدعم الاستثمارات العقارية المستقبلية.

أهمية التسجيل العيني… وما الذي سيحصل بعد إدخال البيانات؟

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل العيني يضمن إصدار “رقم عقار” وصك ملكية حديث لكل وحدة عقارية، يشمل:

• الموقع الجغرافي الدقيق.
• بيانات المالك.
• أوصاف العقار وحالته.
• الحقوق والالتزامات المرتبطة به.

ويُعد هذا الصك بمثابة مرجع رسمي يعتمد عليه في جميع التصرفات العقارية المستقبلية، مما يعزز شفافية السوق ويحد من النزاعات.

كيف يؤثر التأخر في التسجيل على الملاك؟

حذّرت الهيئة من أن عدم استكمال إجراءات التسجيل خلال المهلة المحددة قد يعرّض الملاك لغرامات مالية تُقرّها لجنة مختصة وفق نظام التسجيل العيني للعقار. كما أكدت أن الطلبات ستظل متاحة بعد انتهاء المدة، لكن دون الإعفاء من المخالفات.

منصة السجل العقاري… خطوة واحدة لتأمين ملكيتك

يمكن للمواطنين تسجيل عقاراتهم بكل سهولة عبر منصة السجل العقاري (rer.sa) وتعمل الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار على إدارة النظام باستخدام أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية، لضمان دقة عالية وموثوقية شاملة لجميع المستندات.