انطلاق تخصيص الأراضي السكنية المدعومة في الرياض.. فرص حقيقية للمواطنين ضمن «منصة التوازن العقاري» غداً

تستعد الهيئة الملكية لمدينة الرياض غداً الأربعاء 17 ديسمبر 2025 للإعلان عن أسماء المواطنين المؤهلين للاستفادة من الأراضي السكنية المدعومة عبر منصة «التوازن العقاري» ويأتي هذا الإعلان بعد انتهاء مرحلة تقديم الاعتراضات على نتائج أهلية الاستحقاق، التي بدأت في 8 نوفمبر الماضي، حيث تم دراسة جميع الاعتراضات بعناية من قبل اللجنة المختصة لضمان تحقيق العدالة والشفافية في الفرص الممنوحة للمواطنين وتشكل هذه الخطوة تمهيدًا لدخول مرحلة القرعة الإلكترونية، التي ستتيح اختيار المستحقين بشكل عادل ومنظم، وفقًا للمعايير المحددة من قبل المنصة وتعد هذه المبادرة جزءًا من جهود الهيئة لدعم المواطنين في الحصول على الأراضي السكنية المناسبة، وتحقيق تطلعاتهم في تملك مساكنهم، بما يعزز التنمية العمرانية المستدامة ويحفز الاستثمار العقاري في مدينة الرياض.

منصة «التوازن العقاري»: خطوة استراتيجية لتحقيق التوازن العقاري

أطلقت الهيئة منصة التوازن العقاري في سبتمبر الفائت لتلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مخططة ومطورة، تماشياً مع توجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، الهادفة إلى تحقيق التوازن في السوق العقارية بالعاصمة. وتشمل خطة المنصة توفير ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنوياً خلال السنوات الخمس المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.

شروط الاستحقاق: ضمان العدالة وتكافؤ الفرص

أوضحت الهيئة أن التقديم متاح للمواطنين المتزوجين أو الذين تجاوزت أعمارهم 25 عاماً، مع شرط عدم امتلاك أي عقار آخر في الرياض، والإقامة بالمدينة لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات وتشمل الشروط عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض خلال عشر سنوات، باستثناء الرهن لأغراض تمويل البناء وفي حالة عدم البناء خلال المدة المحددة، تعود الأرض للهيئة مع استرداد قيمتها.

التخطيط العمراني المستدام: تعزيز جودة الحياة

تركز المنصة على منح الأراضي ضمن إطار عمراني متوازن ينسجم مع مبادئ التخطيط الحضري المستدام، ويهدف لضبط العرض والطلب في السوق العقارية، وضمان توزيع عادل للمواطنين وتغطي مراحل المنصة كافة الإجراءات بدءاً من التقديم، مروراً بالقرعة وتحديد الأراضي، وانتهاءً بإجراءات التملُّك الرسمية، مع التكامل الكامل مع الجهات الحكومية لضمان موثوقية البيانات وسرعة الإنجاز.

دعم مستمر من القيادة لتطوير القطاع الصناعي والعقاري

تأتي هذه الخطوة ضمن جهود ولي العهد لتعزيز الاستقرار العقاري وتوفير خيارات سكنية للمواطنين بأسعار مدروسة، بالتوازي مع رفع كفاءة القطاع الصناعي وزيادة المعروض العقاري، بما يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 لبناء اقتصاد مستدام ومتوازن.