حجز مخططات الأراضي الجديدة في منصة ” سكني” الخطوات والمستندات المطلوبة

أعلن برنامج “سكني” (Sakani) التابع لوزارة البلديات والإسكان السعودية عن تفعيل آلية جديدة ومُيسرة لحجز مخططات الأراضي الجديدة، وذلك ضمن جهود الوزارة لرقمنة القطاع العقاري وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة التملك السكني إلى 70% ومن خلال موقعنا غاية السعودية سنتعرف على الشروط المطلوبة للتقديم على الأراضي وأهم خطوات التقديم والمستندات المطلوبة.

شروط الأهلية للتقديم على الأراضي

أعلنت الوزارة عن عدد من الشروط يجب أن تكون متوفرة في المتقدمين للحصول على الأراضي وجاءت أهم الشروط المطلوبة كالتالي:

1. الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية (الزوج والزوجة).
2. الاستحقاق السكني: ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقاً من دعم سكني حكومي وألا يمتلك مسكناً مناسباً باسمه أو باسم أحد أفراد أسرته .
3. الدخل: يتم احتساب الدخل الشهري للأسرة. الاستحقاق الكامل للدعم يكون لمن يقل دخلهم عن 14,000 ريال سعودي .
4.استخراج رقم هوية وطنية مستقلة (للمتزوجات).

خطوات حجز الأراضي عبر تطبيق “سكني”

يمكنك إتمام العملية إلكترونياً بالكامل دون الحاجة لزيارة أي جهة حكومية وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية :

• الخطوة الأولى من خلال تطبيق “سكني” (Sakani) على هاتفك أو قم بزيارة  البوابة الإلكترونية الرسمية لمنصة سكني وسجل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد.
• الخطوة الثانية هي التحقق من الأهلية حيث تقوم المنصة بفحص أهليتك تلقائياً بناءً على البيانات المسجلة (مثل التابعين والدخل).
• الخطوة الثالثة يقوم المتقدم باختيار المنتج من الواجهة الرئيسية، اختر “السوق العقاري” أو “الأراضي السكنية”.
• الخطوة الرابعة هي البحث عن المخطط: حيث يتم تحديد المدينة أو المشروع العقاري الذي ترغب في الحجز فيه ستظهر لك خرائط تفصيلية للمخططات المتاحة .
• الخطوة الخامسة اختيار القطعة الأرضية من بين القطع المتاحة قم باختيار رقم القطعة الأرضية المناسبة لك.
• الخطوة السادسة تأكيد الحجز فبعد الاختيار اضغط على “تأكيد الحجز” ويتوجب عليك توقيع العقد الإلكتروني خلال 48 ساعة من هذه اللحظة وإلا سيتم إلغاء الحجز تلقائياً .
• الخطوة السابعة  توقيع العقد قم بتوقيع العقد عبر التحقق الرقمي (التوقيع الإلكتروني) لإتمام عملية التخصيص.

المستندات المطلوبة

لضمان قبول الطلب وعدم تعليقه يفضل تجهيز المستندات التالية بصيغة PDF أو صورة واضحة :

• الهوية الوطنية السارية: صورة من بطاقة الهوية الوطنية (لك ولأفراد الأسرة البالغين).
• إثبات العنوان الوطني: التأكد من تحديث العنوان الوطني في منصة “أبشر”.
• إثبات الدخل: كشف راتب حديث (أو تعريف بالراتب من جهة العمل) يوضح أساسيات الراتب وبدل السكن.
• بيانات التابعين: أسماء وأرقام هويات أفراد الأسرة الذين سيقطنون معك.

الالتزامات بعد الحجز (الجدول الزمني للبناء)

بعد حصولك على الأرض يلتزم المستفيد بجدول زمني محدد لضمان عدم سحب الأرض :

• خلال 6 أشهر: يجب الحصول على رخصة البناء من البلدية وتحميلها على منصة “سكني”.
• خلال 3 سنوات: يجب إكمال البناء واستخراج شهادة الإشغال (إتمام البناء).

وفي النهاية يمكن للمواطن السعودي حجز أرض سكنية عبر تطبيق “سكني” في دقائق ولكن تشترط المنصة توفر الهوية الوطنية وألا يكون المستفيد مالكاً لمسكن سابق مع ضرورة معرفة أن المهلة المتاحة لتوقيع العقد الإلكتروني بعد الحجز هي 48 ساعة فقط وإلا سيتم إلغاء الحجز تلقائياً.